Program szkolenia

I. Obowiązkowe kontrole okresowe

1. Wprowadzenie do tematu oraz warunki prawne prawidłowego użytkowania obiektów budowlanych.
2. Terminy i zakresy obowiązkowych okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych.
3. Kto może i jakie powinien mieć uprawnienia, aby mógł przeprowadzać kontrole okresowe obiektów budowlanych - czy ich elementów.
4. Obowiązki właścicieli, zarządców i administratorów dotyczące zarządzania obiektami
5. Standardy i procedury przeglądów i obowiązkowych kontroli okresowych obiektów budowlanych  w tym ich poszczególnych elementów i instalacji.
6. Omówienie wzorów obowiązkowych i nieobowiązkowych protokółów kontrolnych z okresowych kontroli oraz przeglądów i badań - m.in.: ,,półrocznych”, ,,rocznych”, ,, pięcioletnich”, instalacji gazowych, elektrycznych, piorunochronnych, przewodów dymowych i wentylacyjnych oraz  pozostałych elementów obiektu
7. Uprawnienia kontrolne organów Nadzoru Budowlanego np. PINB  – zasady kontroli i nakładanie ewentualnych kar.

II. Książka obiektu budowlanego ( KOB)

1. Wstęp – podstawy prawne prowadzenia KOB
2. Wymagania i zasady prowadzenia ("krok po kroku”)
3. Dokumentacja obiektu budowlanego
4. Zmiana sposobu użytkowania – obowiązkowe procedury postępowania
5. Najczęstsze błędy przy prowadzeniu KOB i ich konsekwencje

III. Panel dyskusyjny – odpowiedzi na pytania i konsultacje.

Wszelkie prawa autorskie do powyższego opracowania są zastrzeżone na rzecz autora; jakiekolwiek korzystanie z konstrukcji planu oraz jego powielanie przy użyciu zastosowanych lub zbliżonych znaczeniowo sformułowań jest zabronione bez pisemnej zgody autora.

Adresaci szkolenia

- zarządcy nieruchomości - budynków (spółdzielczych, komunalnych, usługowych i przemysłowych oraz szkół, przedszkoli itp. obiektów) oraz ich administratorzy

- służby eksploatacyjne, mające obowiązek utrzymania właściwego stanu technicznego budynków i innych obiektów budowlanych.

Cel szkolenia

Głównym celem szkolenia jest nabycie bądź podwyższenie wiedzy w zakresie przepisów dotyczących obowiązkowych kontroli obiektów budowlanych i zasad prawidłowego prowadzenia "Książek obiektu budowlanego". Poznanie trudnych zagadnień zarządzania oraz procedur stosowanych w kontraktach w zrozumiałym i przystępnym przekazie. Zapoznanie się z zakresem odpowiedzialności uczestników procesu inwestycyjnego, ich zadaniami i rolą oraz możliwymi do wystąpienia ryzyka. Nabycie umiejętności w zakresie prowadzenia książki obiektu budowlanego.

Nabyta wiedza oraz umiejętności pozwolą należycie wykonywać obowiązkowe przeglądy techniczne budynków, oraz przygotują do profesjonalnego dokumentowania przeprowadzonych przeglądów.

Metodyka

  • metoda warsztatowa;
  • omawianie przypadków (case study);
  • praca z wybranymi aktami prawnymi;
  • konsultacje dla uczestników szkolenia.

Trener

mgr inż. Wiesław Bocheńczyk

Posiada solidne przygotowanie zawodowe tj. ukończone studia magisterskie z zakresu zarządzania oraz dyplom inżyniera budownictwa - w zakresie inżynierii środowiska, ukończone studia podyplomowe na Wydziale Prawa i Administracji UMCS z zakresu zarządzania projektami europejskimi i prawa Unii Europejskiej oraz na Akademii Rolniczo - Technicznej w Olsztynie w zakresie szacowania nieruchomości oraz duże doświadczenie zawodowe na stanowiskach kierowniczych w budownictwie, kierowaniu inwestycjami i administracji publicznej /nadzór budowlany/. Posiada uprawnienia budowlane (nieograniczone w specjalności instalacyjno-inżynieryjnej i ograniczone w specjalności konstrukcyjno-budowlanej). Jest rzeczoznawcą branżowym PZI i TS i od 11 lat prowadzi wykłady na Politechnice Lubelskiej z przepisów w budownictwie w tym z Prawa budowlanego. Ponadto prowadzi aktualnie usługi doradcze z zakresu procesu inwestycyjnego, umów cywilno-prawnych i przepisów w budownictwie.

Przeprowadził ponad 600 szkoleń, seminariów i wykładów komercyjnych z zakresu  problematyki budowlanej w tym procesu inwestycyjnego. Podczas dotychczasowej pracy zawodowej, nabył bardzo dużego doświadczenia na różnych stanowiskach (w budownictwie m.in., inwestycjach, eksploatacji i utrzymania obiektów, a także w urzędach państwowych (Szef Biura Inspekcyjno – Kontrolnego GUNB i Lubelski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego). Posiada duże doświadczenie w kierowaniu i realizacji inwestycji, prowadzeniu prac remontowych i eksploatacji obiektów budowlanych. Cechuje go obowiązkowość, operatywność, wysoka kultura osobista oraz sumienne wykonywanie powierzonych mu obowiązków.

Organizacja szkolenia

Zgłoszenia prosimy przesyłać e-mailem, faxem, pocztą. Potwierdzenie wysyłamy zgłoszonym uczestnikom e-mailem na 7 dni przed szkoleniem, po potwierdzeniu prosimy o dokonywanie wpłat za szkolenie na konto wskazane w potwierdzeniu. Faktury zostaną przekazane uczestnikom osobiście na szkoleniu lub wysłane pocztą. Istnieje możliwość płatności gotówką w dniu kursu po uzgodnieniu z organizatorem.

Zgłoszenie jest umową uczestnictwa w szkoleniu zawartą pomiędzy Organizatorem a firmą/uczestnikami zgłoszonymi. Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest przesłanie do organizatora zgłoszenia. Odwołanie zgłoszenia musi być dokonane w formie pisemnej lub telefonicznej. Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją ze szkolenia. W przypadku wycofania zgłoszenia w terminie do 8 dni przed szkoleniem, zwracamy całą wpłatę; w przypadku rezygnacji w terminie późniejszym niż 8 dni lub niestawienie się na szkoleniu- uczestnik zostanie obciążony kosztem 100% wartości zamówienia. W przypadku odwołania szkolenia zwracamy wpłaconą opłatę. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany prowadzących/ trenerów oraz miejsca szkolenia z przyczyn niezależnych od organizatora.

PLAN SZKOLENIA:

1-2 dzień szkolenia:

  • godz. 10.00 - 11.30 /Rozpoczęcie, zajęcia 2 godz./
  • godz. 11.30 - 11.45 /przerwa na kawę/
  • godz. 11.45 - 13.15 /c.d. zajęć 2 godz./
  • godz. 13.15 - 14.00 /lunch/
  • godz. 14.00 - 15.30 /c.d. zajęć 2 godz./