PRAWO BUDOWLANE
12/12/2023
On-line
Zapraszamy:
- właścicieli firm,
- członków wspólnot mieszkaniowych,
- zarządców wspólnot mieszkaniowych,
- osób na stanowiskach administratora nieruchomości, zarządcy nieruchomości, administratorów w zasobach spółdzielni mieszkaniowych,
- zarządców budynków komunalnych,
- pracowników nieruchomości publicznych i instytucjonalnych.
Głównym celem szkolenia jest uzyskanie wiedzy oraz umiejętności nt. zmian legislacyjnych wprowadzonych w do ustawy Prawo budowlane, oraz wypracowanie odpowiednich postaw społecznych.
Cele szczegółowe - korzyści nabyte po szkoleniu pod kątem:
Wiedzy: Zdobycie znowelizowanej wiedzy z zakresu obowiązków dotyczących wykonywania przez właścicieli i zarządców zadań z zakresu z zakresu zarządzania / administrowania nieruchomościami.
Umiejętności: Nabycie umiejętności w zakresie poprawnego wykonywania zadań związanych z zarządzaniem nieruchomościami oraz wymaganiami dotyczącymi bezpiecznego zarządzania budynkami i zasadami postępowania w przypadku pojawienia się zagrożenia warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zapoznanie uczestników z kolejnymi zmianami przepisów oraz projektami ustaw.
Postaw społecznych: Uczestnik po szkoleniu w sposób pewny i kompetentny będzie wykorzystywał nabytą wiedzę na swoim stanowisku w pracy.
1. Wprowadzenie – obowiązujące normy prawne dotyczące tematu szkolenia
2. Ostatnie nowelizacje Prawa budowlanego
3. Obowiązkowe kontrole stanu technicznego budynków:
-przeglądy i kontrole ,,półroczne”
-kontrole co najmniej raz w roku
-kontrole 5 – letnie
-obowiązkowe kontrole kotłów, instalacji i urządzeń grzewczych oraz chłodniczych
-kontrole nadzwyczajne
4. Kto może dokonywać kontroli okresowych obiektów budowlanych i jakie powinien posiadać uprawnienia.
5. Przygotowanie właściciela, zarządcy – administratora do kontroli okresowej.
6. Co koniecznie powinny zawierać protokoły z przeprowadzonych kontroli obiektu budowlanego – wzory protokołów.
7. Jakie załączniki powinny być załączone do protokołów kontroli.
8. Zasady prowadzenia ,,Książki obiektu budowlanego” ( dalej KOB):
-co zawiera KOB
-kto musi prowadzić KOB i kogo może upoważnić do jej prowadzenia
-w jakiej formie powinno być upoważnienie
-kiedy założyć i jak przepisowo prowadzić KOB
-jak prawidłowo dokonywać regularnych zapisów
-rejestracja poszczególnych zapisów m.in. z okresowych kontroli i remontów oraz innych robót budowlanych
- jak się zachować i czego dokonać gdy dotychczas nie była prowadzona KOB (lub zaniechano prowadzenia).
9. Jaka obowiązkowa dokumentacja powinna być dołączona do KOB.
10. Najczęstsze błędy popełniane przy prowadzeniu KOB.
11. Co inspektorzy nadzoru budowlanego w Polsce kontroluję wg. aktualnych przepisów i wytycznych - Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.
12. Panel dyskusyjny – odpowiedzi na pytania i porady.
Wszelkie prawa autorskie do powyższego opracowania są zastrzeżone na rzecz autora; jakiekolwiek korzystanie z konstrukcji planu oraz jego powielanie przy użyciu zastosowanych lub zbliżonych znaczeniowo sformułowań jest zabronione bez pisemnej zgody autora.
Wykłady, analiza przypadków, ćwiczenia zespołowe, konsultacje.
Michał Substyk
Posiada bogate doświadczenie praktyczne w zarządzaniu nieruchomościami oraz prowadzeniu remontów i przebudów obiektów budowlanych. Licencjonowany zarządca nieruchomości, posiada licencję Nr 7687.
Skontakuj się z nami
Zaufaj nam i zwiększ potencjał swoich pracowników.
Al. Warszawska 102
20-824 Lublin
